ANKARA (İGFA) – Gayrimenkul iktisadı ve ileri seviyede pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR’ın hazırladığı ‘konut stoku karşılaştırması’ tahliline nazaran geçtiğimiz yılda Ankara’da 60 bin civarında olan konut stoku Kasım ayı itibariyle 75 bine yükseldi.
Verilere nazaran Ankara’da satılık konut arzı geçen yıla nazaran yüzde 25 oranında arttı
‘ARZ ARTTIKÇA NOMİNAL FİYATLAR DÜŞECEK’
Ankara’da konut arzının geçtiğimiz yıllara nazaran artmasının nedenlerini ve sonuçlarını kıymetlendiren bölüm temsilcisi firma, “Haziran ayından bu yana ‘MB faizi düşürecek ve konut fiyatları artacak’ biçiminde yanlış algılara inanan satıcılar fiyat artırmak için faiz indirimini beklemişlerdi. Lakin faizlerin düşmeyeceği anlaşılınca, satıcılar, enflasyon karşısında gerçek olarak yüzde 20 civarında paha kaybeden konutları satıp, alternatif yatırım araçlarına yönelmeye başladılar. Arz tarafındaki büyümenin Ankara’da konut fiyatlarını aşağı çekeceğini öngörüyoruz” tabirlerini kullandı.
Gayrimenkul PR’ın hazırladığı tahlile nazaran, kritik tarih Mart 2025 olarak ön görüldü.
Doğrulanmış ilan sisteminin uygulanmasıyla yapay seyreden konut fiyatları nominal olarak da düşecek ve tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyat kırılmaları olacağı, raporda önümüzdeki sürecin yanlışsız okunması için satıcıların ve alıcıların konusunun uzmanlarından dayanak almalarında uzun vadede sonsuz yararlar görüldüğü söz edildi.